Wohnung zu kaufen in Ellmau, Österreich

Diese charmante und sehr gut geschnittene Gartenwohnung befindet sich in einem schönen, traditionellen Apartmenthaus im Tiroler Stil mit nur sechs Einheiten in idyllischer und ruhiger Lage mit tollem Blick auf den Wilden Kaiser und die umliegende Bergwelt. Das Holz für die Balkone, die Fassade und die Deckenbalken dieses Gebäudes stammt aus einem 300 Jahre alten Bauernhaus. Terrakotta und gebleichte und geölte Lärche wurden für die Innenböden verwendet, die Wände sind mit einer traditionellen Kalkschlämme versehen und die Badezimmer sind mit antikem Marmor und Marmorinputz ausgestattet. Trotzdem wirkt die Wohnung zeitlos und eignet sich für verschiedene Einrichtungsstile. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, der sich zu einer einladenden Eingangshalle mit Garderobe öffnet. Der Eingang führt zum Gäste-WC, dem Gästeschlafzimmer und dem geräumigen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offenem Kamin und Einbauküche. Vom zentralen Wohnbereich aus hat man Zugang zu zwei Terrassen, die teilweise überdacht sind und einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und den angrenzenden Garten bieten. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und Badewanne ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die Einheit verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz und einen ca. 4qm großen Abstellraum im Untergeschoss. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug von der Garage aus erreichbar. Besucherparkplätze stehen vor dem Gebäude zur Verfügung. Eine Skibushaltestelle ist fußläufig erreichbar, der schöne Golfplatz und das beliebte Freizeitzentrum Kaiserbad Ellmau befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wander- und Biketouren starten direkt vor der Haustür. Der Einstieg in die Langlaufloipen ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Energieeffizienzzertifikat ausstehend. Zu den Highlights dieser Gartenwohnung gehören: - offener Kamin - Einbauküche (Geräte von Gaggenau, Miele, Liebherr) - Holzböden & Terrakotta - maßgefertigte Holzeinbauten -Aufzug - Gas-Strahlungsheizung -Tiefgarage - Abstellraum im Keller - ruhige und sonnige Lage (Sackgasse) - zwei Terrassen und zwei Gartenbereiche - in der Nähe von Golfplatz und Kaiserbad - Panoramalage - Kaiserblick - hochwertiger traditioneller Baustil Diese charmante und sehr gut geschnittene Gartenwohnung befindet sich in einem schönen, traditionellen Apartmenthaus im Tiroler Stil mit nur sechs Einheiten in idyllischer und ruhiger Lage mit tollem Blick auf den Wilden Kaiser und die umliegende Bergwelt. Eine Skibushaltestelle ist fußläufig erreichbar, der schöne Golfplatz und das beliebte Freizeitzentrum Kaiserbad Ellmau befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wander- und Biketouren starten direkt vor der Haustür. Der Einstieg in die Langlaufloipen ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Ellmau liegt am Fuße des zerklüfteten Naturschutzgebietes Wilder Kaiser, ca. 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und Kitzbühel entfernt. Ellmau ist Teil von Österreichs größtem Skigebiet, der SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental, mit Skipisten und Rodelbahnen, die direkt im Ortszentrum enden.